생활 정보165 오피스텔 세금 총정리, 세금 줄이는 방법은? 저에 친한 친구가 오피스텔 하나 장만했다고 자랑하길래 “세금 잘 계산해봤어?” 하고 물어봤더니, “오피스텔은 사무실인데 무슨 세금이야~”라고 하더라고요. 사실 저도 처음엔 그렇게 생각했다가 오피스텔 세금 총정리를 해보면서 깜짝 놀랐던 기억이 납니다. 주거용인지 업무용인지에 따라 취득세, 재산세, 양도세까지 전혀 다르더라고요. 오늘은 제가 직접 겪은 생생한 사례와 함께 오피스텔 세금에 대해 아주 쉽게 풀어드릴게요! 오피스텔, 사기 전에 용도부터 확인하세요 오피스텔은 건축법상 ‘업무시설’로 분류되지만, 실제로는 주거용으로도 많이 쓰이죠. 문제는 이렇게 실제 사용하는 용도에 따라 과세 방식이 완전히 달라진다는 건데요. 오피스텔 세금 총정리를 제대로 하려면, 내 오피스텔이 주거용인지 업무용인지부터 명확하게 .. 2025. 4. 26. 주거용 오피스텔 취득세, 양도세, 재산세는? 세금 총정리 친구 준석이가 처음 오피스텔을 구입하면서 “주거용이면 집처럼 세금도 다 나올까?” 하길래 제가 겪은 일화를 들려줬는데요. 저도 몇 년 전 주거용 오피스텔 취득세 때문에 세무서에 가서 설명 듣고 머리가 복잡했던 기억이 있어요. 오피스텔이 업무시설인지 주거용인지에 따라 양도세, 재산세는 물론 종합부동산세까지도 달라질 수 있답니다. 오늘은 제 경험과 함께 오피스텔 세금 총정리, 하나하나 쉽고 꼼꼼하게 알려드릴게요! 오피스텔은 업무용이지만 주거용일 수도 있습니다 처음 오피스텔을 구입했을 때, 저는 그냥 사무실로 등록되어 있는 줄만 알았어요. 그런데 세입자가 전입신고를 하면서 그 오피스텔이 ‘주거용’으로 간주돼서 주거용 오피스텔 취득세가 일반 주택처럼 부과되더라고요. 사실 오피스텔은 법적으로 ‘업무용 시설’로.. 2025. 4. 26. 주거용 오피스텔 기준은? 주택수 제외 가능한가요? 제 친한 친구가 “오피스텔 하나 샀는데 주택수에 포함될까?”라며 고민하길래, 제가 겪었던 상황을 들려줬더니 한참을 같이 웃었는데요. 저도 몇 해 전 주거용 오피스텔 기준을 제대로 몰라서 세무서에 문의하고 난리도 아니었거든요. 오늘은 오피스텔을 투자하거나 거주용으로 고려하는 분들을 위해, 정확한 주거용 오피스텔 주택수 제외 조건과 기준들을 저의 경험과 함께 아주 꼼꼼하게 알려드릴게요! 오피스텔, 주거용이면 무조건 주택인가요? 처음 오피스텔을 구입할 때 가장 많이들 착각하는 부분이 바로 이건데요. “오피스텔이니까 주택은 아니잖아”라고 생각하는 분들이 많지만, 실제로는 주거용 오피스텔로 사용하고 있다면 주택으로 간주될 수 있습니다. 특히 요즘처럼 주택 수에 따라 세금이나 제약이 달라지는 상황에서는 이 부분.. 2025. 4. 26. 주식 세금 총정리 국내주식, 해외주식은? 절세 방법 제 친구 준호가 처음 주식을 시작할 때 “수익만 잘 나면 되는 거 아냐?”라며 신나 했는데요, 주가가 오르고 나서 수익을 봤더니 주식 세금이 꽤 많아서 당황하더라고요. 저도 예전에 배당금 들어올 줄 알고 기다렸다가 세금 빠진 금액 보고 멘붕 온 적 있었거든요. 오늘은 이런 혼란을 줄이기 위해, 주식을 하면서 꼭 알아야 할 주식 세금 총정리, 세금 종류별 자세한 설명, 그리고 깔끔한 계산법까지 제 경험과 함께 쉽고 자세하게 풀어볼게요! 주식 세금, 왜 알아야 할까요? 주식을 처음 시작할 때는 종목 분석이나 수익률 계산에만 신경을 쓰게 되는데요. 어느 정도 투자가 익숙해질수록 자연스럽게 주식 세금에 대한 고민도 따라옵니다. 생각보다 세금으로 빠져나가는 금액이 크기 때문에, 이걸 미리 알아두는 것만으로도 .. 2025. 4. 26. 이전 1 2 3 4 ··· 42 다음
