고창실버타운 은퇴설계자들, 실버타운의 매력과 특징은?

배우 김승수가 tvN STORY 프로그램 '은퇴설계자들'에 출연하여 실버타운을 탐방했습니다. 실버타운은 그 위치에 따라 역세권에 있는 도심형, 수도권 근교에 있는 도시근교형, 한적한 외곽에 있는 전원형으로 나눌 수 있는데요. 은퇴설계자들 방송 내용, 고창실버타운에 대한 전반적인 정보와 최근 동향에 대해 알아보겠습니다.

 

 

 김승수 '은퇴설계자들' 출연 배경

 

김승수는 '은퇴설계자들'에서 김원희, 김종민과 함께 전국의 실버타운을 탐방하고 있습니다. 김승수는 평소 실버타운에 관심이 많았다고 밝혔는데요. 그는 "입주할 수 있는 나이가 얼마 남지 않았다"며 실버타운 생활에 대한 호기심을 드러냈는데. 특히 김원희와의 친근한 케미스트리와 김종민의 유쾌한 질문들이 방송의 재미를 더했습니다.

 

 

 전라북도 고창실버타운

 

김승수와 함께한 이번 실버타운 탐방은 전라북도 고창에 위치한 대규모 실버타운이었습니다. 이 실버타운은 45만 평의 대규모 부지에 세워져 있으며, 자연 친화적인 환경과 다양한 편의시설이 갖춰져 있습니다. 김종민은 이를 보고 "완전 빌리지다"며 감탄을 자아냈는데요. 특히, 이곳은 60세 은퇴 전에도 체험할 수 있는 공간이 있어 다양한 연령층이 관심을 가질 수 있습니다.

 

 

 고창실버타운의 특징과 시설

 

고창실버타운은 서울시니어스가 운영하는 곳인데요. 2017년 10월에 개원하였습니다. 이 실버타운은 지하 1층, 지상 10층 규모로 총 539세대의 큰 주거공간을 갖추고 있으며, 최근 가장 뜨거운 관심과 인기가 많은 곳이기도 합니다.

• 자연친화적 환경: 게르마늄 온천, 산책로, 황톳길 등 자연요소가 매우 풍부한 환경을 가지고 있습니다.
• 다양한 편의시설: 병원, 마트, 은행 등 일상생활에 필요한 시설이 단지 내에 모두 마련되어 있습니다.
• 의료 서비스 강화: 종합병원과 요양병원을 운영하여 입주민의 건강관리에 많은 지원을 하고 있습니다.
• 커뮤니티 활성화: 입주민 간 교류와 활동을 장려하며, 사회적 관계 형성을 지원하고 있습니다.

 

 

 실버타운의 매력과 특징

 

'은퇴설계자들' 방송에서 탐방한 고창실버타운은 고급스러운 주택과 아름다운 자연경관이 어우러진 힐링 공간이었습니다. 김승수와 김원희는 "뷰 맛집"이라며 경치에 감탄했는데요. 또한, 실버타운에는 다양한 편의시설과 함께 히든 스팟이 있어 입주민들이 편리하고 즐거운 생활을 할 수 있습니다. 이와 함께, 국내외에서 많은 시니어들이 입주해 있으며, 전문가의 데이터 분석을 통해 고창군 지역 활성화에도 기여하고 있습니다.

 

 

 분양형 실버타운의 부활과 영향

 

정부는 2015년 이후 중단되었던 분양형 실버타운을 인구 소멸 지역에 한해 다시 허용하기로 결정하였는데요. 이는 고령화 사회에서 노인 주거 문제를 해결하고, 지역 활성화를 도모하기 위한 조치입니다. 분양형 실버타운의 가격은 보증금 최소 2억 원에서 10억 원, 월 생활비 100만 원에서 500만 원 수준으로, 이는 일반 은퇴자들에게는 부담스러운 금액입니다. 하지만, 고급 커뮤니티 시설을 갖춘 실버타운에 대한 수요는 꾸준히 증가할 것으로 예상됩니다.

 

 

 실버타운의 가격과 비용

 

예를 들어, 전북 고창에 위치한 서울시니어스타워 고창실버타워의 경우, A타입 109.07m²의 분양가는 2억 9590만 원, 일반 관리비는 34만 6500원, 월식비는 1인 25만 5000원, 2인 51만 원입니다. 타입별로 분양가와 관리비 차이는 있으나, 월식비는 큰 차이가 없습니다. 분양형 실버타운의 재허용으로 인해, 소유권을 갖고자 하는 사람들의 수요가 증가할 것으로 예상되며, 특히 고급 커뮤니티 시설을 갖춘 실버타운의 입주 수요가 높아질 것으로 보입니다.

 

 

 분양형 실버타운의 장단점

 

분양형 실버타운은 소유권을 제공하여 안정적인 주거 환경을 보장하는 반면, 부실 운영과 사기 분양, 과대광고, 투기 수단으로 전락할 우려도 있는데요. 따라서 이러한 문제를 방지하기 위한 대책이 필요합니다. 앞으로도 고령화 사회에서 실버타운의 수요는 계속 증가할 것으로 예상되며, 이에 따른 공급 확대와 안전한 운영이 매우 중요한 시점이라고 여겨집니다.